Историческое поместье Колд-Спринг выставлено на продажу за 5,25 миллиона долларов (ФОТО)

Историческое поместье возле парка Чероки снова выставлено на продажу за 5,25 миллиона долларов.

Поместье Колд-Спринг, расположенное по адресу Салгрейв-роуд, 1801, имеет не один, а два дома на территории почти 7 акров в Хайленде. Главный дом общей площадью 10 300 квадратных футов находится на реконструкции, а также есть недавно отремонтированный двухэтажный каретный сарай площадью около 3 000 квадратных футов.

«Это просто уникальное обстоятельство — иметь такую ​​площадь», — сказал агент по листингу Джон Мэнд из агентства Lenihan Sotheby's International Realty. «Каретный сарай был отремонтирован в 2018 году, и он просто потрясающий. ... У нас были люди, рассматривающие возможность выделения его как отдельного жилого дома, но я думаю, нам всем хотелось бы, чтобы имущество осталось нетронутым».

Первоначальный дом на этом участке был построен в 1867 году для Джошуа и Фанни Хеннинг Спид, членов известной семьи Спид. В начале 1900-х годов дом подвергся обширной реконструкции, превратив более простой викторианский дом в итальянскую виллу вместе с пристройкой каретный сарай и регулярные сады.

Однако это не единственная связь с семьей Спид. K Norman Berry Associates, архитектурная фирма, стоящая за музеем Speed ​​Art, приняла участие в реконструкции. Они спроектировали изготовленную по индивидуальному заказу навесную стену из изогнутого стекла, которая окружает бетонную ротонду, придавая зданию внешний вид, похожий на музейный.

Фотографии усадьбы вы можете увидеть в галерее ниже.

Главный дом, в котором современные дополнения сочетаются с существующей архитектурой, сохраняет многие свои оригинальные черты, в том числе 12-футовые потолки, резные деревянные и мраморные мантии, а также поворотную лестницу. Согласно объявлению, дом оснащен совершенно новыми электрическими и водопроводными системами, новыми окнами Zeluck, крышей, изоляцией, современной геотермальной системой отопления и охлаждения, а также полной спринклерной системой пожаротушения.

Каретный сарай поместья во французском провинциальном стиле был построен в 1911 году, расширен и отремонтирован в 2018 году. На первом этаже есть гараж на три машины, хорошо оборудованная кухня, кладовая и ванная комната.

Наверху, с отдельным входом, импортные сосновые полы, две большие спальни, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, прачечная и гостиная с большими окнами Тишлера от пола до потолка.

За последние годы он появлялся на рынке пару раз. В 2019 году он был продан за 7 миллионов долларов, а в марте 2021 года — за 5,75 миллиона долларов. Реконструкция дома площадью более 10 000 квадратных футов может показаться сложной задачей, но она дает покупателю возможность добавить к собственности свои личные штрихи, сказал мне Манд.

«Прелесть этого проекта в том, что все, что обычно не приносит особого удовольствия, уже сделано», — сказал он. «Это действительно самое интересное в проекте… Он готов вернуться к гипсокартону и напольному покрытию, и вам просто нужно выбрать отделку».

Говоря о крупных поместьях, я недавно писал о Boxhill Estate, выставленном на продажу в Гленвью за 5,75 миллиона долларов.

Участок площадью 6,7 акра, расположенный по адресу 3200 Boxhill Lane, выставлен на продажу впервые за более чем 40 лет. Он был подарен Университету Беллармин его покойными владельцами, доктором Алланом и Донной Лансинг.

«[Колд-Спринг] чем-то похож на Боксхилл в том смысле, что это унаследованное поместье на участке, который сегодня невозможно воспроизвести в таком месте», — сказал Манд.

Louisville Business First ищет номинантов на участие в рубрике «20 людей, которых стоит знать: недвижимость» в 2023 году.